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Cód. 273724

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 193m²

Praça Pinheiro da Cunha, Ipiranga, São Paulo SP
ValorR$ 1.100.000
IPTUR$ 380

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193m²

3 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

4 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Confortável e sobrado no Ipiranga: O imóvel fica em praça com muitas árvores, na Vila Dom Pedro I, a 7 min a pé da estação do metrô. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, repletos de armários planejados. Sala de jantar e sala íntima com piso em granito. Edícula com 01 dormitório e 01 banheiro junto à garagem. Garagem para 4 carros, que pode ser transformada em salão de festas. Mais uma vaga descoberta. Copa e cozinha repleta de armários planejados com amplas bancadas em granito combinando com o piso em porcelanato cinza. Escada em granito e laminado madeira nos dormitórios. Pedra mineira no revestimento fron

O imóvel fica bem perto do supermercado Extra, Leroy Merlyn, padaria, açougue, mercadinhos, hospitais, faculdades, escolas, aquário SP e Museu

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 5 metros
  • 193m² Área Construida
  • 120m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros
  • Lateral Direita - 24 metros
  • Lateral Esquerda - 24 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Ipiranga.

    Cultural

    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (1070m)
    Museu do Ipiranga (1310m)

    Saúde

    Hospital Dom Alvarenga (951m)
    Hospital Dia Flávio Giannotti (1233m)
    Hospital Ipiranga (1315m)
    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (1446m)

    Educação

    Etec Getúlio Vargas (823m)
    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (889m)
    Fatec Ipiranga (1957m)
    Poliedro Colégio São Paulo | Unidade Vila Mariana (1976m)

    Supermercados

    Extra Mercado (522m)
    Pão de Açúcar (809m)

    Restaurantes

    Hambúrguer seu Oswaldo (1184m)

    Padarias

    Fiorella Pães e Doces (895m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Alto do Ipiranga - 985m, Santos-Imigrantes - 323m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 55.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome