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Cód. 273436

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 150m²

Rua Madre de Deus, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 2.150.000
IPTUR$ 251

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150m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Linda casa sobrado, sala e quartos amplos, bem arejados, conta com excelente entrada de iluminação natural. Suíte com banheira e varanda. Possui ótimas vagas de garagem. Em localização privilegiada da Mooca! Agende sua visita já e confira os detalhes. É entrar e morar com conforto!

A Avenida Paes de Barros e a Rua da Mooca são as principais vias para estabelecimentos comerciais e de serviço, como farmácias, supermercados e mercadinhos, lojas de roupa, consultórios, entre outros.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 150m² Área Construida
  • 122m² Área Terreno
  • Frente - 4.66 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1499m)

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1910m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1945m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1989m)

    Saúde

    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (507m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (528m)
    Instituto CEMA (627m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1758m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (685m)
    Sonda Supermercados (1705m)

    Restaurantes

    McDonald's (907m)
    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1439m)
    Garagem 55 (1701m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1870m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (739m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 107.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome