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Cód. 273313

Apartamento para comprar com 2 quartos, 117m²

Rua Guaimbé, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 850.000
Condomínio
R$ 400
IPTUIsento

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117m²

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Encantador apartamento de 2 dormitórios, perfeito para quem busca conforto e praticidade. Possui uma espaçosa sala de 2 ambientes, ideal para receber amigos e familiares. A cozinha planejada oferece praticidade e organização, tornando o preparo das refeições uma tarefa prazerosa. Além disso, conta com uma dependência de serviço com banheiro, proporcionando ainda mais comodidade. O imóvel também possui um amplo quintal, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Não perca a oportunidade de conhecer esse incrível apartamento.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 117m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1639m)

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1361m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1417m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1464m)

    Saúde

    Instituto CEMA (488m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (557m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (890m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1760m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (421m)
    Sonda Supermercados (1980m)

    Restaurantes

    Garagem 55 (956m)
    McDonald's (1421m)
    Di Cunto Mooca (1647m)
    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1860m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome