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Cód. 273282

Apartamento Duplex para comprar com 1 quarto, 90m²

Rua Visconde da Luz, Vila Nova Conceição, São Paulo SP
ValorR$ 1.250.000
Condomínio
R$ 3.560
IPTUR$ 300

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90m²

1 quarto 

(suíte)

3 banheiros

Sem vaga

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Lindo Apartamento duplex com 90m2, com 1 dormitório sendo 1 suíte , varanda sem vaga de garagem, repleto de armários planejados. Com lazer completo.

Bairro com infraestrutura entorno, próximo ao Parque Ibirapuera, Rua Comendador Miguel Cafalt, Av Santo Amaro, Rua Clodomiro Amazonas, Rua Fiandeiras e Av Brigadeiro Faria Lima. Fácil acesso para o Pq Municipal Mário Pimenta, Shopping Jk Iguatemi, Av Brasil, Av Dos Bandeirantes e Av 23 de Maio

Este apê vem com uma consultoria de design para transformar seu lar

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Antes
Depois

Ambientes

  • 1 Dormitório (1 Suíte)
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 1 Varanda

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 90m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Plaza Athenée Residence

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Gerador de Energia
    Bloco(s)
    Elevador(es) - 3
    Piscina Adulto
    Academia
    Sauna - 2
    Salão
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Nova Conceição.

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (1110m)
    Shopping JK Iguatemi (1453m)

    Saúde

    Hospital São Luiz Itaim (441m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (489m)
    Hospital Santa Paula (1303m)
    Hospital Alvorada Moema (1730m)

    Restaurantes

    Bob Esponja Burguer & Restaurante (873m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1332m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1404m)
    Barbacoa Itaim (1647m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (371m)
    Insper (521m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (704m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 62.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome