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Cód. 273093

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 188m²

Rua Canuto Saraiva, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 1.696.000
IPTUR$ 420

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188m²

3 quartos 

(1 suíte)

4 banheiros

Sem vaga

Sobre o imóvel

Sobrado espaçoso, possui 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, 2 banheiros, sala 2 ambientes, quintal. Na parte de baixo, um salão comercial com 100 metros quadrados, com 2 banheiros, 2 salas e 1 cozinha, quintal. Ótima oportunidade para quem busca um imóvel residencial e comercial em um só lugar.

A Mooca é um Bairro, com diversas opções de comércio, restaurantes, Escolas. Acesso facio principais vias.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 3 Banheiros Sociais
  • 2 Cozinhas
  • 1 Quintal
  • 5 Salas
  • 1 Suíte
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 188m² Área Construida
  • 125m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (603m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1111m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1227m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1496m)

    Saúde

    Instituto CEMA (1179m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1289m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1686m)
    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1755m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1817m)

    Restaurantes

    Garagem 55 (270m)
    Di Cunto Mooca (901m)
    McDonald's (1427m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 84.800,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome