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Cód. 272960

Apartamento para comprar com 2 quartos, 62m²

Rua Sara Bernhard, Vila Cláudia, São Paulo SP
ValorR$ 416.000
Condomínio
R$ 722
IPTUR$ 146

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62m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apto mobiliado Mooca 82 m2, fica tudo dentro e eletro domésticos, chuveiro elétrico, reformado, piso laminado na área social cor nogueira, piso área fria cerâmica cinza claro. Com 1 vaga coberta. Acesso por escadas. Portaria 24 horas. Rua tranquila e residencial. Próximo ponto de ônibus e Igreja Bom Conselho. Ligue 30180000 e agende uma visita!

Localização privilegiada, próximo a Rua da Mooca, Rua do Acre, Rua Fernando Falcão, Cólegio Santa Catarina.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 62m² Área Útil
  • 82m² Área Total

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Cláudia.

    Educação

    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1193m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1986m)

    Saúde

    Instituto CEMA (641m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (651m)
    Hospital CEMA (1485m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1706m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (974m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1221m)
    Legado Parrilla (1449m)
    Bololo Restaurante & Bar (1983m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (683m)
    Sam’s Club (1490m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 20.800,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome