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Cód. 272914

Apartamento para comprar com 2 quartos, 58m²

Rua Dom Bernardo Nogueira, Vila Gumercindo, São Paulo SP
ValorR$ 450.000
Condomínio
R$ 846
IPTUR$ 98

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58m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento, muito arejado e ensolarado durante todo o dia. Possui 3 dormitórios, sendo que um foi transformado em um espaçoso closet, perfeito para organizar suas roupas e acessórios. O apartamento está repleto de armários, proporcionando amplo espaço de armazenamento. Além disso, conta com 1 vaga de garagem. Sua excelente localização garante fácil acesso a diferentes pontos da cidade. Venha conhecer esse encantador imóvel!"

Próximo a Rua Vigário Albernaz, fácil acesso a Rua Assungui, Av. Prof. Abraão de Morais e Sopping Plaza Sul. Região com excelente infra estrutura.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 58m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Villa Ravenna

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Salão
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Gumercindo.

    Shoppings

    Plaza Sul Shopping (1417m)
    Shopping Metrô Santa Cruz (1596m)

    Educação

    Colégio Marista Arquidiocesano (1541m)
    Fatec Ipiranga (1669m)
    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (1841m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado - Imigrantes (1238m)
    Extra Mercado (1954m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (1443m)

    Saúde

    HOSPITAL BOSQUE DA SAÚDE (806m)
    Cetrus (1441m)
    dr.consulta (1697m)
    Hospital Dom Alvarenga (1973m)

    Padarias

    Villa Grano Pães (1979m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 22.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome