Cód. 272882

Casa sobrado para comprar com 5 quartos, 200m²

Rua Linda Ferreira da Rosa, Perdizes, São Paulo SP

Cód. 272882

ValorR$ 1.750.000
IPTUR$ 803

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200

5 quartos 

4 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa em rua tranquila, com 200 m² de área construída, distribuída em 3 andares e em um terreno de 160 m². 5 dormitórios, área externa, varanda, a menos de 500m do futuro metrô perdizes-puc. O imóvel passou por reformas internas como troca de piso, elétrica e pintura. Esta casa está situada ao lado da puc, uma localização privilegiada do bairro e perto de restaurantes, bares, cafés, padarias, supermercados, academias e todos os tipos de comércio. Possui 2 vagas de garagem com um jardim e uma entrada lateral para o quintal. Uma casa com enorme potencial, ótima vizinhança e perfeita localização

região privilegiada, perto de restaurantes, bares, cafés, padarias, supermercados, academias e todos os tipos de comércio.

Ambientes

  • 5 Dormitórios
  • 4 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 200m² Área Construida
  • 160m² Área Terreno
  • Frente - 8 metros
  • Shoppings

    Shopping West Plaza (1469m)
    Shopping Pátio Higienópolis (1588m)
    Bourbon Shopping São Paulo (1776m)

    Educação

    PUC-SP - Campus Monte Alegre (325m)
    Faculdade Santa Marcelina (933m)
    FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado (1172m)
    UNINOVE - Campus Memorial (1423m)

    Saúde

    Hospital Samaritano (1165m)
    Hospital São Camilo SP - Pronto Socorro | Unidade Pompeia (1695m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (1956m)
    Hospital das Clínicas FMUSP (1979m)

    Cultural

    Museu do Futebol (1164m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Água Branca (1470m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 87.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 1.750.000
    IPTUR$ 803

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