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Cód. 272825

Apartamento para comprar com 4 quartos, 200m²

Avenida Rouxinol, Indianópolis, São Paulo SP
ValorR$ 2.750.000
Condomínio
R$ 3.750
IPTUR$ 1.412

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200m²

4 quartos 

(4 suítes)

4 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Moema nobre.Apartamento elegante com muita iluminação natural, sala para 3 ambientes e varanda com vista agradável.A planta original é de 4 suítes, 1 suíte está integrada a área social ampliando a sala de jantar e o aconchegante bar.São 3 suítes com armários embutidos, sendo 1 suíte com varanda e a suíte master com amplo closet e hidromassagem, ar condicionado e projeto de iluminação, lavabo, cozinha espaçosa com sala de almoço e despensa, ampla área de serviço e dependência para empregada. 3 vagas paralelas e fixas.Prédio com lazer modernizado.

Localizado em Moema Pássaros, próximo às Avenidas Santo Amaro, Hélio Pellegrino, dos Bandeirantes, Ibirapuera, Cotovia e com fácil acesso para o Parque Ibirapuera, Aeroporto de Congonhas, Av. 23 de Maio, Av. Brasil, Av. Ver José Diniz, Av. Jornalista Roberto Marinho. Com infraestrutura no entorno.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 4 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 2 Varandas
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 200m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Saint Peter

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Elevador(es)
    Quadra esportiva
    Salão
    Piscina

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Indianópolis.

    Shoppings

    Ibirapuera Shopping (787m)
    Shopping Vila Olímpia (1948m)

    Saúde

    Hospital Santa Paula (642m)
    Hospital Alvorada Moema (934m)
    Hospital São Luiz Itaim (1521m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1821m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (802m)
    Insper (892m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (994m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Vila Olímpia (1932m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Eucaliptos - 666m, Moema - 795m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 137.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome