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Cód. 272599

Casa térrea para comprar com 3 quartos, 65m²

Rua Henrique Xavier, Vila Carrão, São Paulo SP
ValorR$ 550.000
IPTUR$ 79

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65m²

3 quartos 

3 banheiros

1 vaga

Sobre o imóvel

Casa térrea na Rua Henrique Xavier, bem proximo ao Terminal Carrão. Terreno medindo 6,5 X 23,8 = 150m². São três casas no mesmo terreno, todas com um dormitório, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço. Piso cerâmico em todos os ambientes. Uma vaga na garagem. Quintal, corredor lateral. Agende uma visita com o corretor e venha fazer um excelente negocio, seja para uso próprio ou investimento.

TLocalização privilegiada, estando entre a Rua Cruz Jobim e Rua Amarais. Bairro com infraestrutura ampla, escolas, colégios, bancos e grande opção de comercio e lazer. Fácil acesso as Avenidas João XXIII. Conselheiro Carrão. Rio das Pedras. Aricanduva. Rodoanel Leste. Marginal do Tiete.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 3 Banheiros Sociais
  • 3 Cozinhas
  • 1 Quintal
  • 3 Salas
  • 1 Vaga de Garagem
  • 3 Áreas de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 6.5 metros
  • 65m² Área Construida
  • 150m² Área Terreno
  • Frente - 6.5 metros
  • Lateral Direita - 23.8 metros
  • Lateral Esquerda - 23.8 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Carrão.

    Supermercados

    Extra Mercado (1152m)
    Carrefour Hipermercado (1516m)
    Chama Supermercados - Jd. Aricanduva (1873m)
    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1944m)

    Restaurantes

    Churrascaria Aricanduva Grill (1516m)
    Charada Burguer (1536m)
    Hippo's burger (1727m)
    Croma Burguers | Carrão (1870m)

    Educação

    EE Profa. Irene de Lima Paiva (1080m)
    EE Professor José Marques da Cruz (1182m)
    Etec de Vila Formosa (1436m)
    Colégio Brasília de São Paulo (1761m)

    Padarias

    Pães e Doces Beth Mania (1985m)

    Saúde

    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (1137m)

    Pets

    Hospital Vet Popular Vila Carrão (1592m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 27.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome