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Cód. 272588

Casa térrea para comprar com 3 quartos, 144m²

Rua Picinguaba, Vila Santa Isabel, São Paulo SP
ValorR$ 630.000
IPTUR$ 421

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144m²

3 quartos 

2 banheiros

1 vaga

Sobre o imóvel

Casa térrea em um terreno medindo 4,60 X 35,44 = 163m², área construída 144m². São duas casa no mesmo terreno. Primeira casa com um dormitório, sala ampla, cozinha espaçosa, área de serviço, banheiro social. Piso cerâmico nas áreas úmidas, piso laminado nos demais ambientes, uma vaga na garagem, deposito. Casa dois. Dois dormitórios, sala ampla, cozinha espaçosa, área de serviço, banheiro social. Piso cerâmico nas áreas úmidas, piso em taco de madeira nos demais ambientes. Agende uma visita com o corretor e venha fazer um excelente negócio, seja para uso próprio ou investimento.

Localização privilegiada, estando entre a Rua Frei Orlando e Rua Torre de Pedra. Bairro com infraestrutura ampla, escolas, colégios, supermercados e grande opção de comercio e lazer. Fácil acesso as Avenidas Conselheiro Carrão. Aricanduva. Radial Leste. Marginal do Tiete.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 2 Cozinhas
  • 1 Depósito
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 4.6 metros
  • 144m² Área Construida
  • 163m² Área Terreno
  • Frente - 4.6 metros
  • Lateral Direita - 35.44 metros
  • Lateral Esquerda - 35.44 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Santa Isabel.

    Supermercados

    Extra Mercado (630m)
    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1219m)

    Restaurantes

    Hippo's burger (821m)
    Croma Burguers | Carrão (990m)
    Pecatto Bar e Restaurante (1888m)
    Arena Heroes Burguer (1888m)

    Padarias

    Pães e Doces Beth Mania (1043m)
    Casa Nápoles (1456m)

    Educação

    EE Profa. Irene de Lima Paiva (382m)
    EE Professor José Marques da Cruz (494m)
    Colégio MaryWard (1918m)
    E. E. Infante Dom Henrique (1932m)

    Saúde

    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (938m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 31.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome