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Cód. 272579

Apartamento para comprar com 6 quartos, 378m²

Rua José Oscar Abreu Sampaio, Jardim Anália Franco, São Paulo SP
ValorR$ 4.260.000
Condomínio
R$ 5.447
IPTUR$ 3.135

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378m²

6 quartos 

(4 suítes)

10 banheiros

5 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Venha realizar seu sonho com a Lello Imóveis! Entre em contato conosco pelo telefone 3018-0000. Maravilhoso apartamento com piscina privativa, 4 suítes e 5 vagas no Jardim Anália Franco. Rico em mármore e granito e móveis feitos sob medida com madeira nobre. O imóvel possui, 2 escritórios, 2 dependências de serviço, 6 banheiros no total, lareira, piscina, sistema de alarme. Varandas com linda vista para área verde. O proprietário aceita carro e imóvel como parte de pagamento.

Localizado no coração do Jardim Anália Franco, com fácil acesso às Avenidas Salim Farah Maluf, Regente Feijó e Vereador Abel Ferreira, próximo ao shopping Anália Franco.

Ambientes

  • 6 Dormitórios (4 Suítes)
  • 2 Banheiro Serviço
  • 6 Banheiros Sociais
  • 1 Closet
  • 1 Depósito
  • 2 Dormitórios Serviço
  • 3 Salas 2 Ambientes
  • 4 Suítes
  • 5 Vagas de Garagem
  • 4 Varandas
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Hidromassagem
  • 378m² Área Útil
  • 402m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Villa Monte Verde

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 22
    Bloco(s)
    Elevador(es) - 2
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra de Tênis
    Quadra esportiva
    Salão
    Piscina
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Anália Franco.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (589m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (216m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1907m)

    Restaurantes

    Bololo Restaurante & Bar (745m)
    Legado Parrilla (948m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1152m)
    Coco Bambu (1695m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (1443m)

    Saúde

    Hospital Anália Franco (867m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1319m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 213.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome