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Cód. 272568

Casa sobrado para comprar com 1 quarto, 240m²

Rua João Antônio de Oliveira, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 800.000
IPTUR$ 509

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240m²

1 quarto 

(suíte)

5 banheiros

Sem vaga

Sobre o imóvel

O imóvel tem 240 metros de área construída e 204 de terreno, sendo 10,20 de frente e fundos 20 de lateral Imóvel com 4 casas alugadas: 1) 1 dormitório, cozinha, quintal 2) 1 dormitório, sala, cozinha wc lavanderia e quintal 3) frente: 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha e lavanderia 4) fundos: 2 dormitórios, cozinha, wc e lavanderia Imóvel antigo, necessitando reforma

Região privilegiada, próximo ao metrô Bresser, estação de trem da Moóca, rua da Moóca, Avenida Alcântara Machado.

Ambientes

  • 1 Dormitório (1 Suíte)
  • 4 Banheiros Sociais
  • 4 Cozinhas
  • 4 Quintais
  • 3 Salas
  • 1 Suíte
  • 4 Áreas de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 10.2 metros
  • 240m² Área Construida
  • 204m² Área Terreno
  • Frente - 10.2 metros
  • Lateral Direita - 20 metros
  • Lateral Esquerda - 20 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (394m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1094m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1206m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1302m)

    Saúde

    Instituto CEMA (1363m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1602m)
    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1623m)
    Hospital Cruz Azul (1876m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1620m)

    Restaurantes

    Garagem 55 (316m)
    Di Cunto Mooca (712m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 40.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome