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Cód. 272561

Apartamento para comprar com 2 quartos, 64m²

Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, Vila Antonieta, São Paulo SP
ValorR$ 440.000
Condomínio
R$ 706
IPTUIsento

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64m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento com ótima distribuição interna, com cozinha e área de serviço espaçosas. A sacada é aconchegante e permite vista ampla da região. Recebe ótima exposição de sol .

Localizado em rua larga, residencial e próximo do Shopping / Carrefour Aricanduva. Fácil acesso para as Avenidas Aricanduva e Rio das Pedras.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 64m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Morada de Anacâs

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Academia
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Piscina

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Antonieta.

    Shoppings

    Shopping Aricanduva (805m)
    Shopping Interlar Aricanduva (996m)
    Auto Shopping Aricanduva (1079m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Jd. Aricanduva (277m)
    Assaí Atacadista (727m)
    Carrefour Hipermercado (966m)

    Restaurantes

    Estação da Comida (576m)
    McDonald's (604m)
    Tendall Grill - Aricanduva (883m)
    Churrascaria Aricanduva Grill (966m)

    Educação

    ESCOLA ESTADUAL PROFESSOR MOACYR CAMPOS (MOCAM) (538m)
    Etec de Vila Formosa (1485m)
    ETEC São Mateus (1732m)
    CEU FORMOSA - Prof. Eden Silverio de Oliveira (1899m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 22.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome