Cód. 272503

Sala / Conjunto para comprar, 107m²

Rua Estela, Vila Mariana, São Paulo SP

Cód. 272503

ValorR$ 650.000
Condomínio
R$ 1.700
IPTUR$ 380

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107

3 banheiros

Sem vaga

Metrô próx

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Amplo conjunto comercial recém-reformado, no contrapiso. Um banho de luz e ar. Localização privilegiada, sobre a 23 de maio e com fácil acesso ao metrô, entre a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera.

EMPREENDIMENTO LOCALIZADO PRÓXIMO A PRAÇA GAMAL ABDEL NASSER, REGIÃO RICA EM COMÉRCIO VARIADO LOJAS, BANCOS, PADARIAS, FARMÁCIAS E RESTAURANTES. SERVIÇO EM GERAL. RUA TRANQUILA E ARBORIZADA.

Ambientes

  • 3 Banheiros Sociais
  • 4 Salas
  • Comodidades

  • 107m² Área Útil
  • Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (912m)
    Shopping Cidade São Paulo (1833m)
    Jardim Pamplona Shopping (1858m)

    Educação

    UNIP - Paraíso/Vergueiro (898m)
    ESPM (1374m)
    Senac Aclimação (1482m)
    UNINOVE - Campus Vergueiro (1771m)

    Saúde

    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (862m)
    Hospital Santa Catarina - Paulista (970m)
    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (1384m)
    Hospital do Servidor Público Municipal (1471m)

    Cultural

    Casa das Rosas (847m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1464m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Ana Rosa - 773m, Paraíso - 535m

    Linha 2 - Verde | Ana Rosa - 773m, Paraíso - 535m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 32.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 650.000
    Condomínio
    R$ 1.700
    IPTUR$ 380

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