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Cód. 272473

Apartamento para comprar com 2 quartos, 86m²

Rua Urussuí, Itaim Bibi, São Paulo SP
ValorR$ 990.000
Condomínio
R$ 1.500
IPTUR$ 311

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86m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Excelente apartamento no Itaim Bibi, em localização privilegiada, entre as ruas Tabapuã e Joaquim Floriano, com fácil acesso as Av.Faria Lima e Pres.Juscelino Kubitschek.Imóvel todo reformado com acabamentos de alta qualidade.A planta original com 02 dormitórios, foi reconfigurada abrindo o segundo quarto para a sala, podendo ser revertido.O quarto de serviço foi transformado em um prático home office e quarto de hóspedes.01 vaga de garagem em condomínio seguro com portaria 24 horas, lazer com salão de festas e área externa com mesas, cadeiras, churrasqueira e e forno de pizza.

PRÓXIMO A AV. BRIGADEIRO FARIA LIMA E AV. PRESIDENTE JUSCELINO KUBITSCHEK. A MENOS DE 2 KM DO PQ. DO IBIRAPUERA.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 86m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Itaim Bibi.

    Shoppings

    Shopping Iguatemi (1449m)
    Shopping JK Iguatemi (1540m)
    Shopping Vila Olímpia (1578m)

    Saúde

    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (695m)
    Hospital São Luiz Itaim (746m)

    Restaurantes

    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (432m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (559m)
    Barbacoa Itaim (620m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1933m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1265m)
    Insper (1566m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1748m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1294m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 49.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome