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Cód. 272414

Apartamento para comprar com 1 quarto, 65m²

Rua Elvira Ferraz, Vila Olímpia, São Paulo SP
ValorR$ 2.500.000
Condomínio
R$ 2.461
IPTUR$ 651

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65.3m²

1 quarto 

1 banheiro

2 vagas

Mobiliado

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Descubra o seu novo lar no bairro Jardim das Flores! Este imóvel aconchegante possui 65,3m² e conta com 1 dormitórios, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em uma área estratégica, você estará a poucos passos de supermercados, escolas e com fácil acesso ao transporte público, facilitando sua rotina diária. A tranquilidade do bairro combina perfeitamente com a conveniência das facilidades próximas. Perfeito para quem busca um refúgio em meio à cidade, este imóvel é uma oportunidade única para desfrutar de momentos de paz e conforto.

Entre os sofisticados bairros do Itaim Bibi e Vila Olímpia, travessa da av. Brig. Faria Lima, uma das regiões mais nobres de São Paulo, próximo às principais vias da cidade. O acesso é feito por ônibus, trem e metrô. está perto de dois parques interligados por ciclovia: Ibirapuera e Pq do Povo

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 65.3m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif FL Faria Lima

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Academia
    Quadra esportiva
    Sauna
    Salão
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Olímpia.

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (487m)
    Shopping JK Iguatemi (890m)
    Shopping Cidade Jardim (1668m)

    Saúde

    Hospital São Luiz Itaim (966m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (993m)
    Hospital Santa Paula (1365m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Vila Olímpia (745m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (792m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1447m)
    Barbacoa Itaim (1870m)

    Educação

    Insper (697m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (810m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (963m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 125.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome