Cód. 272414

Apartamento para comprar com 1 quarto, 65m²

Rua Elvira Ferraz, Vila Olímpia, São Paulo SP

Cód. 272414

ValorR$ 2.500.000
Condomínio
R$ 2.461
IPTUR$ 651

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65.3

1 quarto 

1 banheiro

2 vagas

Mobiliado

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Descubra o seu novo lar no bairro Jardim das Flores! Este imóvel aconchegante possui 65,3m² e conta com 1 dormitórios, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em uma área estratégica, você estará a poucos passos de supermercados, escolas e com fácil acesso ao transporte público, facilitando sua rotina diária. A tranquilidade do bairro combina perfeitamente com a conveniência das facilidades próximas. Perfeito para quem busca um refúgio em meio à cidade, este imóvel é uma oportunidade única para desfrutar de momentos de paz e conforto.

Entre os sofisticados bairros do Itaim Bibi e Vila Olímpia, travessa da av. Brig. Faria Lima, uma das regiões mais nobres de São Paulo, próximo às principais vias da cidade. O acesso é feito por ônibus, trem e metrô. está perto de dois parques interligados por ciclovia: Ibirapuera e Pq do Povo

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 65.3m² Área Útil
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Academia
    Quadra esportiva
    Sauna
    Salão

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (487m)
    Shopping JK Iguatemi (890m)
    Shopping Cidade Jardim (1668m)

    Educação

    Instituto de Ensino e Pesquisa Insper (697m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (787m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (963m)

    Saúde

    Hospital Vila Nova Star (993m)
    Hospital São Luiz Itaim: Emergência Adulta, Urgência em São Paulo SP (996m)
    Hospital Santa Paula (1365m)

    Restaurantes

    Eataly (413m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (792m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1447m)
    Barbacoa Itaim (1870m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 125.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 2.500.000
    Condomínio
    R$ 2.461
    IPTUR$ 651

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