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Cód. 272359

Apartamento para comprar com 2 quartos, 69m²

Rua Rio Grande, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 780.000
Condomínio
R$ 1.575
IPTUR$ 56

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68.9m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Imóvel localizado no miolo da Vila Mariana, São Paulo - SP. Este apartamento oferece sala para dois ambientes com vista para o Parque Ibirapuera, garantindo um espaço silencioso e agradável. Conta com dois dormitórios amplos, cozinha, área de serviço e vaga de garagem. Uma excelente oportunidade tanto para morar quanto para investir. Agende sua visita e conheça este charmoso apartamento!

Localizado na rua das Faculdades ESPM e Belas Artes.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 94.3m² Área Total
  • 68.9m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1358m)
    Shopping Pátio Paulista (1921m)

    Saúde

    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (897m)
    Hospital São Paulo (1084m)
    Hospital Edmundo Vasconcelos (1247m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1464m)

    Educação

    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (284m)
    ESPM (350m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1729m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (422m)

    Cultural

    Casa das Rosas (1902m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Vila Mariana - 858m, Ana Rosa - 832m

    Linha 2 - Verde | Ana Rosa - 832m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 39.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome