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Cód. 272322

Apartamento Duplex para comprar com 3 quartos, 130m²

Rua Emílio Mallet, Vila Gomes Cardim, São Paulo SP
ValorR$ 880.000
Condomínio
R$ 880
IPTUR$ 280

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130m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Cobertura duplex com 130m² distribuídos em três dormitórios, sendo um suíte com closet, duas salas amplas, escritório, cozinha espaçosa com armário, banheiro social, área de serviço, terraço livre. Piso cerâmico em todos os ambientes. O condomínio oferece ampla área de lazer, uma vaga na garagem, portaria 24:00h. Agende uma visita com o corretor e venha fazer um excelente negocio, seja para uso próprio ou investimento.

Localização privilegiada, estando entre a Rua Coelho Lisboa e Rua Tuiuti. Bairro com infraestrutura completa, bancos, escolas, colégios, universidade, shopping, teatro e grande opção de comercio e lazer. Fácil acesso as Avenidas Radial Leste. Salim Farah Maluf. Marginal do Tiete.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 130m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Morada Silvio Romero

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 8
    Bloco(s) - 2
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Salão
    Piscina
    Estac. P/ Visitantes - 4
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Catraca Eletrônica
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Gomes Cardim.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tatuapé (792m)
    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (1062m)
    Shopping Anália Franco (1964m)

    Educação

    Colégio Agostiniano Mendel (739m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1622m)
    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1813m)

    Saúde

    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1330m)
    Hospital Central do Tatuapé: Pronto Atendimento, Emergência, Pronto Socorro, São Paulo SP (1374m)
    Hospital Municipal do Tatuapé - Dr. Cármino Caricchio (1761m)
    Hospital CEMA (1862m)

    Restaurantes

    McDonald's (306m)
    Bololo Restaurante & Bar (735m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (876m)
    Coco Bambu (1708m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (942m)
    Sam’s Club (1547m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Tatuapé - 928m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 44.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome