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Cód. 272194

Apartamento Duplex para comprar com 2 quartos, 70m²

Avenida Ibijaú, Moema, São Paulo SP
ValorR$ 1.170.000
Condomínio
R$ 1.145
IPTUR$ 487

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70m²

2 quartos 

(1 suíte)

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento duplex com 2 dormitórios sendo 1 suíte ( cama de casal queen permanece no apto) , todos os vidros e janelas com isolamento, lavabo, sala de jantar e TV , ar condicionado na sala e nos 2 dormitórios, 1 vaga de garagem, lazer com Piscina na cobertura, churrasqueira, espaço gourmet, academia, quadra, piscina aquecida, playground, salão de jogos, sauna, salão de festas, área verde. Localização excelente de Moema Pássaros, muito próximo do metrô Moema .

Localizado em Moema Pássaros próximo Av Ibirapuera, Av Macuco, Av Jacutinga, Av Santo Amaro, Av Hélio Pellegrino. Fácil acesso para Av 23 de Maio, Rua Sena Madureira, Av Brasil, Av Ver José Diniz, Av Jorn Roberto Marinho, Aeroporto de Congonhas e Pq Ibirapuera. Infraestrutura entorno.

Este apê vem com uma consultoria de design para transformar seu lar

Comprando este apartamento, você ganha uma consultoria completa para transformá-lo em um lar confortável e acolhedor.
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Antes
Depois

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado - 2
  • 70m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Cond Edif International Duplex Residence

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Estacionamento P/ Visitantes
    Gerador de Energia
    Total de Andares - 12
    Bloco(s)
    Piscina Adulto
    Academia
    Espaço Gourmet
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Moema.

    Shoppings

    Shopping Ibirapuera (493m)

    Saúde

    Hospital Alvorada Moema (668m)
    Hospital Santa Paula (1064m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1586m)
    Hospital São Luiz Itaim (1912m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1320m)
    Insper (1403m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1404m)
    UNIP - Indianópolis (1694m)

    Restaurantes

    Selvagem (1785m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Eucaliptos - 513m, Moema - 429m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 58.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome