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Cód. 272104

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 205m²

Rua Cananéia, Vila Prudente, São Paulo SP
ValorR$ 960.000
IPTUR$ 269

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205m²

3 quartos 

2 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Sobrado com dormitórios amplos, com 2 banheiros grandes, com possibilidade de transforma-los em 3 suítes. O terceiro dormitório possui 2 entradas, sendo uma pelo interior do imóvel e outra pelo jardim. Sala amla com ventilação natural. Com entrada pelo corredor lateral ou pela ampla cozinha, com dois ambientes. No quintal, corredor lateral que dá acesso à garagem, à lavanderia coberta, jardim, churrasqueira e 03 vagas cobertas.

Excelente localização próximo a estação do Metro Vila Prudente (linha verde), praça, comércios diversificados, Shopping Mooca, Clube Esportivo Juventus, Parques da Sabesp e Vila Prudente.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 5 metros
  • 205m² Área Construida
  • 155m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros
  • Lateral Direita - 31 metros
  • Lateral Esquerda - 31 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Prudente.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1604m)
    Central Plaza Shopping (1664m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (1375m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (518m)
    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (1558m)

    Saúde

    Hospital Dia - Vila Prudente (461m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1456m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (1367m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger Zelina (1081m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Vila Prudente - 586m

    Linha 15 - Prata | Vila Prudente - 586m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 48.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome