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Cód. 272021

Apartamento para comprar com 2 quartos, 58m²

Avenida Engenheiro Thomaz Magalhães, Vila Prudente, São Paulo SP
ValorR$ 530.000
Condomínio
R$ 385
IPTUR$ 60

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58m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Mobiliado

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Confortável apartamento no Sítio da Figueira. com 58 m² e planta bem distribuídos: possui sala 2 ambientes, 2 dormitórios sendo 1 suíte e 1 vaga. Condomínio excelente com lazer completo, dispõe de: piscina adulto e infantil, churrasqueira, academia, brinquedoteca, quadra esportiva, playground e salão de jogos e festa. Nas proximidades do condomínio podemos contar com diversas opções de colégios, apenas 12 minutos da estação São Caetano, estando a 20 minutos a pé da estação Vila Prudente e a 12 minutos da padaria Cepam.

Imóvel com uma localização privilegiada próximo aos principais pontos de interesse da região como farmácias, bancos, escolas, faculdades e supermercados. A poucos minutos das principais avenidas da região.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 58m² Área Útil
  • 63m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Smile Village Vila Prudente

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Salão
    Piscina
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Prudente.

    Saúde

    AMA/UBS Integrada Vila Califórnia (325m)
    Clínica Dom Bosco (1210m)
    Hospital Estadual Vila Alpina (1505m)
    Hospital Municipal de Emergências Albert Sabin (1595m)

    Supermercados

    Supermercados Joanin (1043m)
    Carrefour Hipermercado (1502m)
    Sam's Club São Caetano do Sul (1789m)
    Sonda Supermercados São Caetano do Sul 2 (1791m)

    Restaurantes

    McDonald's (467m)
    BOTEQUIM UPA CENTRAL (1665m)
    Croma Burguers | São Caetano do Sul (1823m)
    Vivano Steak (1898m)

    Educação

    E.E. José Chediak (1372m)
    ​Escola Estadual Idalina Macedo C. Sodré (1878m)
    ​Escola Estadual Bonifácio de Carvalho Coronel (1946m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 26.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome