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Cód. 271943

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 400m²

Rua Pacheco de Miranda, Jardim Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 10.000.000
IPTUR$ 2.600

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400m²

4 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

6 vagas

Sobre o imóvel

Imóvel impecável para locação ou venda no Jardim Paulista, com 400 m² de área muito bem distribuída. A casa conta com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 1 dormitório de serviço, perfeita para quem busca conforto e funcionalidade. A cozinha é linda e equipada com móveis planejados, integrando praticidade e sofisticação. Os ambientes sociais são amplos e bem iluminados, com sala principal e sala de destaque de grandes proporções, ideais para receber com elegância. O imóvel ainda dispõe de: 6 vagas de garagem, Closet espaçoso, Varanda agradável, Jardim e quintal, que trazem mais contato com a natureza ao dia a dia Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o bairro Jardim Paulista, com fácil acesso a comércios, serviços, restaurantes e vias importantes da cidade. Imóvel muito bem conservado, com excelente padrão de acabamento. Pronto para morar ou instalar seu espaço profissional com charme e sofisticação.

Fácil acesso as principais vias da região.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 3 Suítes
  • 6 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado - 5
  • Churrasqueira
  • 400m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Paulista.

    Saúde

    Hospital São Luiz Itaim (854m)
    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1719m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1874m)
    Hospital Alvorada Moema (1941m)

    Restaurantes

    Barbacoa Itaim (1004m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1296m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1389m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1219m)
    Insper (1746m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1913m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1610m)

    Shoppings

    Jardim Pamplona Shopping (1759m)

    Supermercados

    Carrefour (1770m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 500.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome