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Cód. 271876

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 720m²

Rua da União, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 4.300.000
IPTUR$ 2.366

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720m²

4 quartos 

(4 suítes)

6 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Imóvel de três pavimentos da seguinte forma : 1º Piso na parte de baixo tem um lava rápido já instalado com renda de . 2º Piso com uma cozinha industrial locada com renda de . 3º Piso uma casa residencial nova de muito bom gosto , sendo de 04 suítes, hall, 03 salas abertas e amplas arejada, 01 cozinha americana aberta para a sala, 01 lavabo, área de serviço. Com uma área de lazer churrasqueira e uma jacuzzi, Bem ampla.

Ao Lado da Av Lins de Vasconcelos, Rua Vergueiro, Parque da aclimação.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 4 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 720m² Área Construida
  • 300m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Lateral Direita - 30 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (1766m)

    Saúde

    Hospital do Servidor Público Municipal de São Paulo (1832m)
    Hospital Cruz Azul (1850m)
    Hospital Ipiranga (1898m)
    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (1985m)

    Educação

    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1341m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1423m)
    ESPM (1448m)
    Senac Aclimação (1497m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1866m)

    Cultural

    Casa das Rosas (1903m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1492m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Ana Rosa - 907m

    Linha 2 - Verde | Ana Rosa - 907m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 215.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome