Cód. 271845
Casa sobrado para comprar, 214m²
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214m²
5 banheiros
2 vagas
Metrô próx
Sobre o imóvel
Casa à venda em Aclimação, sobrado com 214 m² construídos, ideal para uso residencial e comercial. Conta com 9 salas, 5 banheiros sociais, 2 vagas de garagem, 2 áreas de serviço, 2 sacadas, varanda e quintal.
Com amplos espaços e versatilidade, esta casa oferece conforto e praticidade para morar e desenvolver seu negócio com segurança e tranquilidade, atendendo às demandas do dia a dia com flexibilidade.
O imóvel está localizado no bairro Aclimação, na zona Centro da cidade de São Paulo.
Próximo a estações de metrô como Ana Rosa, Brigadeiro e Vila Mariana, oferece fácil acesso ao transporte público e vias principais da região.
A Aclimação apresenta ótima infraestrutura, com opções de lazer, comércio e serviços que facilitam a rotina, garantindo um ambiente agradável e dinâmico para viver e trabalhar.
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Aclimação.
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Shoppings
Educação
Saúde
Cultural
Transporte público nas proximidades
Linha 1 - Azul | Ana Rosa - 932m, Paraíso - 588m, Vergueiro - 639m
Linha 2 - Verde | Ana Rosa - 932m, Paraíso - 588m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 150.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome