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Cód. 271786

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 180m²

Rua Javari, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 850.000
IPTUR$ 175

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180m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

4 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Amplo sobrado com 02 dormitórios e 04 vagas de garagem na Moóca. Necessita modernização e pintura. Localização excelente, perto da Avenida Paes de Barros e rua da Moóca. Muito bom para comércio. Em frente ao Hipermercado Assaí.

O imóvel fica próximo ao metrô e avenida Paes de Barros. Ha 1000 metros da Universidade São Judas.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 4.8 metros
  • 180m² Área Construida
  • 120m² Área Terreno
  • Frente - 4.8 metros
  • Lateral Direita - 25 metros
  • Lateral Esquerda - 25 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Saúde

    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (809m)
    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (979m)
    Instituto CEMA (1331m)
    Hospital CEMA (1460m)

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (286m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (382m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (846m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1131m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1425m)

    Supermercados

    Sam’s Club (1725m)

    Restaurantes

    Di Cunto Mooca (706m)
    Garagem 55 (1133m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome