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Cód. 271559

Casa térrea para comprar com 2 quartos, 122m²

Rua Condessa de Pinhal, Parque Colonial, São Paulo SP
ValorR$ 1.300.000
IPTUR$ 458

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122m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Sobre o imóvel

Casa térrea, com ampla frente, valorizando o terreno. Possibilidade de formar área. Zoneamento permite oito andares.

Próximo ao Aeroporto de Congonhas, com acesso fácil a Av. Rubem Berta e demais avenidas da zona sul. Possibilidade de formar área. Zoneamento permite oito andares.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 122m² Área Construida
  • 200m² Área Terreno
  • Frente - 8 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque Colonial.

    Educação

    Faculdade de Educação Física da Unicamp (309m)
    Faculdade de Engenharia Elétrica e de Computação da Universidade Estadual de Campinas - FEEC/UNICAMP (1171m)
    Universidade Estadual de Campinas (1187m)
    Colégio Rio Branco Campinas (1331m)

    Saúde

    Hospital Centro Médico de Campinas (1254m)
    Hospital Boldrini (1399m)
    CAISM - Hospital da Mulher Prof. Dr. José Aristodemo Pinotti (UNICAMP) (1788m)
    Hospital de Clínicas da UNICAMP (1789m)

    Restaurantes

    McDonald's (1257m)

    Supermercados

    Frutaria Rio das Pedras (1170m)
    Supermercados Pague Menos - Campinas - Barão Geraldo (1556m)

    Padarias

    Padaria Alemã (1979m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 65.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome