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Cód. 271531

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 90m²

Rua Francisco Marengo, Tatuapé, São Paulo SP
ValorR$ 790.000
IPTUR$ 254

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90m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

Mobiliado

Sobre o imóvel

CASA COMERCIAL, TOTALMENTE REFORMADA, inclusive hidráulica e elétrica. Transformada em ambientes com 4 salas e a garagem para uso de recepção. Rua famosa de muito movimento. A 1 esquina da Padaria Marengo. Linhas de õnibus e a 10 minutos a pé ou 2 minutos de carro até o metrô Carrão. Pronta para usá-la em seu negócio. Venha conhecer.

Com excelente localização, a 3 esquinas da Radial e saídas rápidas para a Marginal e a Salim. Todo o comércio e serviços à porta.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 4.5 metros
  • 90m² Área Construida
  • 78m² Área Terreno
  • Frente - 4.5 metros
  • Lateral Direita - 17.35 metros
  • Lateral Esquerda - 17.35 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Tatuapé.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tatuapé (1804m)
    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (1825m)

    Educação

    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (684m)
    Colégio Agostiniano Mendel (965m)
    UNIP - Tatuapé (1704m)

    Saúde

    UPA Tatuapé (1144m)
    Hospital Municipal do Tatuapé - Dr. Cármino Caricchio (1268m)
    Centro Clínico Tatuapé | Hapvida NotreDame Intermédica (1444m)
    Hospital Dia Penha - Hatiro Shimomoto (1965m)

    Restaurantes

    Coco Bambu (616m)
    Pecatto Bar e Restaurante (1261m)
    McDonald's (1306m)
    Bololo Restaurante & Bar (1587m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (674m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1958m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Carrão - 725m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 39.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome