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Cód. 271439

Casa sobrado para comprar com 5 quartos, 896m²

Rua Argentina, Jardim América, São Paulo SP
ValorR$ 29.800.000
IPTUR$ 12.556

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895.81m²

5 quartos 

(4 suítes)

5 banheiros

12 vagas

Sobre o imóvel

Apresentamos esta magnífica casa de 895,81 m² localizada no Jardim América, uma das áreas mais sofisticadas da Zona Sul de São Paulo. Com um design elegante e espaços generosos, esta propriedade é perfeita para quem busca conforto e exclusividade. A casa possui ambientes amplos e bem iluminados, ideal para receber família e amigos. O Jardim América é conhecido por suas ruas arborizadas, boutiques de luxo, restaurantes renomados e fácil acesso a parques e áreas de lazer. Não perca a oportunidade de conhecer esta impressionante propriedade! Agende sua visita e descubra tudo que o Jardim América tem a oferecer.

Ambientes

  • 5 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 4 Suítes
  • 12 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 895.81m² Área Construida
  • 1355m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim América.

    Shoppings

    Conjunto Nacional (1592m)
    Shopping Center 3 (1676m)
    Shopping Cidade São Paulo (1806m)

    Restaurantes

    Barbacoa Itaim (1134m)
    Méqui 1000 (1584m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1852m)

    Saúde

    Hospital das Clínicas FMUSP (1467m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (1548m)
    Hospital Nove de Julho (1886m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (805m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (790m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 1.490.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome