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Cód. 271269

Casa assobradada para comprar com 3 quartos, 70m²

Rua Júlio Rinaldi, Vila Salete, São Paulo SP
ValorR$ 650.000
IPTUR$ 60

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70m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Sobrado com 70M², 3 quartos, sendo uma suíte na Vila Salete, Penha. Este imóvel possui 2 vagas cobertas com área retrátil, sala ampla e cozinha em estilo americano (aberto), lavanderia grande, 3 quartos, sendo uma suíte, sacada e uma área gourmet com churrasqueira no andar de cima, com materiais de ótima qualidade e acabamento. fica no imóvel, os planejados do quarto. Entre em contato conosco para agendar uma visita, pelo telefone 3018-0000 e compre com a segurança da LELLO IMOVEIS.

Localizado no distrito da Penha. Vizinho à Vila Matilde, é o bairro onde se localiza a quadra e sede da escola de samba Nenê de Vila Matilde. Delimita-se entre a Avenida Amador Bueno da Veiga e a Avenida Governador Carvalho Pinto. Sua rua principal é a São Florêncio.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 1370 metros
  • 70m² Área Construida
  • 70m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Salete.

    Shoppings

    Shopping Penha (1811m)

    Saúde

    Centro Médico São Gabriel | Hapvida NotreDame Intermédica (1331m)
    Hospital São Gabriel (1337m)
    Hospital Santa Clara (1548m)
    El Diagnósticos (1994m)

    Educação

    Senac Penha (1268m)
    Escola Estadual Professor Gabriel Ortiz (1373m)
    Escola Técnica Estadual Professor Aprígio Gonzaga (1582m)

    Padarias

    Requinte Centro Gastronômico (458m)

    Restaurantes

    Churrascaria São Judas Tadeu Penha (1664m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Penha (1884m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 32.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome