‌

Cód. 271081

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 384m²

Rua Lupe Cotrim Garaude, Jardim Teresa, São Paulo SP
ValorR$ 2.200.000
IPTUR$ 738

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

384m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

6 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Encantador sobrado oferece uma planta bem distribuída, pensada para garantir conforto e praticidade em todos os ambientes. Com entrada lateral, o imóvel conta com espaços amplos e arejados, ideais para a sua família viver com tranquilidade e estilo. Na parte superior, você encontra uma sala de TV íntima, perfeita para momentos de lazer. Os dormitórios possuem piso em madeira de alta qualidade, proporcionando um toque de sofisticação e aconchego. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, com banheira de hidromassagem. No térreo, o imóvel oferece uma espaçosa sala de TV e jantar integradas, além de um lavabo que garante praticidade para recepção. O jardim ao redor da casa oferece um toque de natureza, criando o ambiente perfeito para relaxar ao ar livre. A cozinha é ampla e funcional, com uma despensa que facilita o dia a dia. A área de serviços é bem planejada, atendendo a todas as necessidades da casa. Para quem gosta de receber, a área gourmet conta com uma churrasqueira e um forno de pizza, tornando seus momentos de confraternização ainda mais especiais. O imóvel ainda oferece garagem para 6 carros, depósito e um pequeno jardim, garantindo todo o espaço necessário para o seu conforto e organização. Venha conhecer este sobrado, funcionalidade e espaço em uma localização privilegiada. Um verdadeiro lar esperando por você!

Esse imóvel está bem localizado, próximo a Estação Monotrilho Oratório e à Avenida do Oratório, na altura do 42º Distrito Policial. Além disso, possui comércios em geral nas proximidades.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Sacadas
  • 3 Salas
  • 1 Suíte
  • 6 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado - 2
  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • 384m² Área Construida
  • 250m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Lateral Direita - 25 metros
  • Lateral Esquerda - 25 metros
  • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Teresa.

    Saúde

    Clínica Dom Bosco (870m)
    Hospital Estadual Vila Alpina (1033m)
    Clínica Médica Vila Alpina (1309m)
    AMA/UBS Integrada Vila Califórnia (1862m)

    Educação

    E.E. José Chediak (656m)
    CEU Vila Alpina (1623m)
    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (1878m)

    Supermercados

    Supermercados Joanin (829m)
    Supermercados Joanin (829m)
    Supermercados Nagumo (1337m)

    Padarias

    Santo Lest Bolos e Salgados ( Vila Ema) (676m)

    Restaurantes

    McDonald's (1518m)

    Pets

    Petz Anhaia Mello (1001m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 15 - Prata | São Lucas - 762m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 110.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome