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Cód. 27086

Casa sobrado para comprar com 1 quarto, 230m²

Rua das Heras, Vila Lúcia, São Paulo SP
ValorR$ 650.000
IPTUR$ 330

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230m²

1 quarto 

1 banheiro

Sem vaga

Sobre o imóvel

Imóvel comercial de esquina com a rua Giestas 230 m2 construídos. Térreo 1 salão com edícula nos fundos com banheiro, 1 dormitório, bom atrativo para clientes, podendo estacionar carros na lateral. Rua movimentada. Bom terreno para demolir e construir comércio novo ou até uma residência, boa visibilidade!.

AV. do Estado , Fácil Acesso, Amplo Comércio Local.

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Edícula
  • 1 Sala

    • Comodidades

  • Fundos - 10.4 metros
  • 230m² Área Construida
  • 166m² Área Terreno
  • Frente - 10.5 metros
  • Lateral Direita - 16 metros
  • Lateral Esquerda - 16 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Lúcia.

    Shoppings

    Central Plaza Shopping (1085m)

    Saúde

    Hospital Estadual Vila Alpina (1482m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (1773m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (650m)

    Educação

    USCS - Universidade Municipal de São Caetano do Sul - Campus Centro (1441m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1505m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (1874m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger Zelina (888m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 32.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome