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Cód. 270805

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 136m²

Rua Padre Leonardo, Nova Piraju, São Paulo SP
ValorR$ 970.000
IPTUR$ 337

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136m²

2 quartos 

(2 suítes)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo com 136 m², 2 suítes com ar-condicionado e armários planejados, sala com lareira, jardim de inverno, cozinha americana e espaço gourmet com jardim e iluminação externa.

O sobrado oferece conforto térmico e visual com telhado de vidro e ventiladores de teto, além de fácil manutenção e ambiente perfeito para momentos em família e entretenimento, com 2 vagas de garagem.

Localizada no bairro Nova Piraju, na zona Sul da cidade de São Paulo.

Fica próxima às estações Metrô Brooklin, Campo Belo e Eucaliptos, além de estar perto do aeroporto de Congonhas e com fácil acesso às avenidas Washington Luiz e Roberto Marinho.

O Nova Piraju é um bairro arborizado com ruas amplas, oferecendo tranquilidade e infraestrutura completa, como padarias, mercados, farmácias, escolas e academias nas proximidades.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado - 2
  • Churrasqueira - 2
  • Fundos - 4.97 metros
  • 136m² Área Construida
  • 150m² Área Terreno
  • Frente - 4.97 metros
  • Lateral Esquerda - 27.36 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Nova Piraju.

    Supermercados

    Extra Mercado (732m)
    Pão de Açúcar (1549m)
    Mambo (1668m)
    Carrefour Hipermercado (1969m)

    Restaurantes

    McDonald's (1422m)
    Churrascaria Estância Campo Belo (1692m)
    Quintal do Espeto Carinás (1912m)
    O Jardim - Café e Brunch (1979m)

    Saúde

    Hospital Moriah - SP (1964m)

    Padarias

    Firenze Padaria (1428m)
    Padaria Santa Marcelina (1795m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 17 - Ouro | Brooklin Paulista - 591m, Aeroporto Congonhas - 776m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 48.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome