‌

Cód. 270703

Casa térrea para comprar com 2 quartos, 88m²

Rua Luís Carlos Gentile de Laet, Horto Florestal, São Paulo SP
ValorR$ 600.000
IPTUIsento

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10
nov
qua
11

Ficou com alguma dúvida? Entre em

88m²

2 quartos 

2 banheiros

Sem vaga

Sobre o imóvel

TERRENO À VENDA NO HORTO FLORESTAL – 329 m², COM DUAS CASAS ESTILO CHALÉ HABITÁVEIS E SALÃO COMERCIAL. Uma oportunidade para morar e trabalhar, investir em uma região cercada por áreas verdes! Localizado no bairro do Horto Florestal, este imóvel oferece versatilidade para quem busca unir moradia e trabalho, com 329 m² de área total e 13,90 metros de frente, o terreno possui configuração em declive e conta com duas casas independentes construídas em madeira, estilo chalé, ambas estão habitáveis e dispõem cada uma de 1 quarto, sala, cozinha e banheiro, com sistema de aguá e luz separado. Na entrada do terreno há também um salão, atualmente utilizado para atividade de cabeleireiro, oferecendo uma alternativa para quem deseja trabalhar e morar no próprio imóvel ou terreno ideal para quem deseja construir. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

A 2 km da Rua Maria Amália Lopes de Azevedo com comércios em geral na região, próximo ao Parque do Horto Florestal.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 2 Cozinhas
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 88m² Área Construida
  • 329m² Área Terreno
  • Frente - 13.9 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Horto Florestal.

    Supermercados

    Mota Supermercado (1351m)
    Pão de Açúcar (1425m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1733m)

    Restaurantes

    Burger King (1613m)
    Sachô Restaurante e Temakeria (1735m)

    Padarias

    Florestal Padaria e Confeitaria (1312m)

    Educação

    Ruy Barbosa Conselheiro (953m)
    Arnaldo Barreto (1497m)
    EMEF João Ramos - Pernambuco - Abolicionista (1823m)
    EMEF Raul de Leoni (1933m)

    Saúde

    Clínica São Genaro (1441m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 30.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome