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Cód. 270316

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 270m²

Rua dos Capitães Mores, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 1.400.000
IPTUR$ 501

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270m²

3 quartos 

3 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Ótimo sobrado comercial, em localização privilegiada da Mooca. Ambientes amplos e ensolarados, diversas salas e banheiros, com quintal espaçoso e vagas de garagem. Ideal para seu negócio. 3 dormitórios Copa Sala de jantar Living Amplo quintal Construção nos fundos: 01 escritório com lavabo, dois outros espaços fechados e 01 semi aberto. Amplo terraço no piso superior

Imóvel com uma localização privilegiada próximo aos principais pontos de interesse da região como farmácias, bancos, escolas, faculdades. Acesso fácil a transporte coletivo e avenidas que ligam diversas regiões da cidade - 2km do metrô, trem e da Av. Radial Leste e 100m da Rua da Moóca.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 3 Banheiros Sociais
  • 2 Cozinhas
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 2 Áreas de Serviço

    • Comodidades

  • 270m² Área Construida
  • 245m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Saúde

    Instituto CEMA (802m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1195m)
    Hospital CEMA (1470m)
    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1475m)

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (492m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (583m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1169m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1669m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1969m)

    Supermercados

    Sam’s Club (1649m)

    Restaurantes

    Di Cunto Mooca (1176m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 70.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome