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Cód. 270249

Casa sobrado para comprar, 170m²

Rua Roque Petrella, Vila Cordeiro, São Paulo SP
ValorR$ 2.900.000
IPTUR$ 823

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170m²

3 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Belíssima Casa Comercial no Brooklin. Com cômodos de fácil circulação, o imóvel proporciona bem-estar a quem irá trabalhar nele. Os ambientes se destacam por sua versatilidade e boa distribuição interna, atendendo às necessidades de diferentes estilos e formatos de negócio. Casa toda reformada.

Imóvel com localização privilegiada e com fácil acesso às principais vias da região, como Av. Santo Amaro, Av. Morumbi, Av. Vereador José Diniz, Av. Dr. Roberto Marinho. Ótima oportunidade. Agende sua visita!

Ambientes

  • 3 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 5 Salas
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado - 5
  • 170m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Cordeiro.

    Shoppings

    Morumbi Shopping (1392m)
    Shopping Market Place (1476m)
    Shopping Nações Unidas (1716m)
    D&D Shopping (1806m)

    Saúde

    Hospital Sancta Maggiore Dubai Morumbi (1797m)

    Supermercados

    Mambo (460m)
    Carrefour Hipermercado (511m)
    Pão de Açúcar (1146m)

    Educação

    UNIP - Chácara Santo Antônio Campus III (1360m)
    ETEC Jornalista Roberto Marinho (1451m)
    UNIP - Chácara Santo Antônio I (1699m)

    Restaurantes

    Vicolo Nostro (438m)
    Churrascaria Ponteio Morumbi (865m)
    Churrascaria Estância Campo Belo (913m)
    McDonald's (1876m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilas | Brooklin - 697m, Campo Belo - 408m

    Linha 17 - Ouro | Vila Cordeiro - 745m, Campo Belo - 468m, Vereador José Diniz - 632m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 145.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome