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Cód. 270239

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 280m²

Rua Benedito Passos, Vila Matilde, São Paulo SP
ValorR$ 1.080.000
IPTUR$ 53

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280m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Sobrado com 3 andares, salão de festas, jardim, churrasqueira, espaço gourmet, 3 dormitórios sendo 1 suíte com hidro, e varanda ,1 quarto com closet e 1 com armários embutidos,4 banheiros, copa cozinha e uma varanda com banheiro, quintal lateral, lavanderia, garagem para 2 carros, casa já com gás encanado. LELLO IMOVEIS venha conhecer.

O imóvel fica localizado em Rua Benedito Passos no bairro Vila Matilde em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Matilde, tais como Colégio Adventista, Hospital Santa Clara, Vida-Escola Integrada de Educação Especial a Escola São José de Vila Matilde.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • Salão
  • 280m² Área Construida
  • 145m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Matilde.

    Saúde

    Hospital Santa Clara (949m)
    BR Diagnóstico (1077m)
    Hospital Vet Popular Vila Carrão (1151m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Vila Dalila (477m)
    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1263m)
    Supermercado Estrela Azul Loja 1 (1600m)
    Supermercado Preço & Cia (1636m)

    Restaurantes

    McDonald's (1223m)
    Praia da Radial (1392m)
    Croma Burguers | Carrão (1752m)
    Hippo's burger (1862m)

    Educação

    E. E. Infante Dom Henrique (322m)
    Colégio Adventista de Vila Matilde (746m)
    Escola Santa Marina (1813m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 54.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome