‌

Cód. 270121

Casa sobrado para comprar, 235m²

Rua Padre Leonardo, Nova Piraju, São Paulo SP
ValorR$ 990.000
IPTUR$ 496

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

235m²

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa à venda em Nova Piraju com 235 m², composta por duas casas com entradas independentes, ideal para uso residencial e comercial. Conta com 3 salas, área de serviço, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem.

O imóvel oferece flexibilidade para quem busca integrar trabalho e moradia, valorizando espaços amplos e a possibilidade de diferenciar ambientes com total autonomia.

Localizada no bairro Nova Piraju, na zona Sul de São Paulo.

Está próxima às estações Brooklin, Campo Belo e Eucaliptos, com fácil acesso à Av. Washington Luís e a diversos comércios e serviços da região.

O bairro Nova Piraju destaca-se por sua atmosfera tranquila e o equilíbrio entre áreas residenciais acolhedoras e comércio local, garantindo conveniência e qualidade de vida aos moradores.

Ambientes

  • 1 Banheiro Social
  • 3 Salas
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 235m² Área Construida
  • 150m² Área Terreno
  • Frente - 12.2 metros
  • Lateral Direita - 12 metros
  • Lateral Esquerda - 12 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Nova Piraju.

    Saúde

    Hospital Moriah - SP (1783m)

    Supermercados

    Extra Mercado (577m)
    Mambo (1703m)
    Pão de Açúcar (1729m)

    Restaurantes

    McDonald's (1597m)
    Churrascaria Estância Campo Belo (1626m)
    O Jardim - Café e Brunch (1888m)
    Fogo de Chão Moema (1967m)

    Padarias

    Padaria Santa Marcelina (1728m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 17 - Ouro | Brooklin Paulista - 640m, Aeroporto Congonhas - 607m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 49.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome