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Cód. 270057

Casa térrea para comprar com 3 quartos, 225m²

Rua Cristianópolis, Alto da Moóca, São Paulo SP
ValorR$ 1.700.000
IPTUR$ 436

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225m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Linda casa térrea, recém reformada, com 2 vagas de garagem, 3 suítes, sendo a suíte do casal com closet e varanda com 2 posições para Home Office, 1 lavabo, sala & cozinha com conceito aberto. Quintal com espaço gourmet e churrasqueira, lavanderia e banheiro ficam no subsolo, bem como 2 suites. Permanecerão no imóvel: Cooktop, Coifa de Ilha , Microondas Brastemp, Forno Elétrico, 2 Purificadores de água Eletrolux, Geladeira Brastemp, Adega Brastemp, Frigobar Brastemp Retrô, Lavadora de Roupa Brastemp, Ar condicionado Springer Inverter Midea, Forno de Pizza, Móveis e Armários Embutidos.

Imóvel fica a 400 metros da Av. Paes de Barros, próximo ao Parque Sabesp e ao Clube Atlético Juventus, supermercados e Restaurantes.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • Fundos - 7 metros
  • 225m² Área Construida
  • 161m² Área Terreno
  • Frente - 7 metros
  • Lateral Direita - 23 metros
  • Lateral Esquerda - 23 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Alto da Moóca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1450m)

    Saúde

    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (652m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1073m)
    Instituto CEMA (1184m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (1208m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1448m)
    ETEC José Rocha Mendes (1470m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1252m)
    Sonda Supermercados (1510m)

    Restaurantes

    McDonald's (634m)
    Machado Mooca Restaurante (690m)
    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1530m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1973m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (1295m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 85.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome