‌

Cód. 269914

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 250m²

Rua Coronel Bento José de Carvalho, Vila Matilde, São Paulo SP
ValorR$ 1.197.000
IPTUR$ 673

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10
nov
qua
11
nov
qui
12

Ficou com alguma dúvida? Entre em

250m²

3 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Lindo sobrado na Vila Matilde! Com 250 m² de espaço, este imóvel é perfeito para quem busca morar em ótima localização! O prazer de possuir uma sala ampla e bem iluminada, com espaço para dois ambientes, o mesmo acontece com a cozinha compartilhada com a sala de jantar, muito diferente dos imóveis normalmente ofertados. Imóvel feito pelo primeiro dono, para morar com instalações hidráulicas e elétricas de alta qualidade, armários planejados, garantindo praticidade e organização. No rooftop mais uma churrasqueira com spa. Vale a visita!

Excelente localização, do lado da Avenida Waldemar Carlos Pereira (amplo comércio da região) e Rua Dona Matilde. Próximo aos correios, supermercados, escolas e muito mais. Há 10 minutos do metrô Vila Matilde, da Radial Leste e Avenida Aricanduva.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 250m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Matilde.

    Saúde

    BR Diagnóstico (854m)
    Hospital Santa Clara (873m)
    Hospital Vet Popular Vila Carrão (1603m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Vila Dalila (159m)
    Supermercado Estrela Azul Loja 1 (1144m)
    Supermercado Preço & Cia (1538m)
    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1765m)

    Educação

    Colégio Adventista de Vila Matilde (273m)
    E. E. Infante Dom Henrique (834m)
    Colégio La Salle São Paulo (1348m)
    Escola Técnica Estadual Professor Aprígio Gonzaga (1845m)

    Restaurantes

    Natory Sushi - Vila Matilde (729m)
    McDonald's (1485m)
    Sushyo Carrão (1531m)
    Praia da Radial (1731m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 59.850,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome