Cód. 269536

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 108m²

Rua Maranjaí, Vila Monumento, São Paulo SP

Cód. 269536

ValorR$ 1.340.000
IPTUR$ 462

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108

2 quartos 

(2 suítes)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Linda e aconchegante casa construída em 2018, elétrica e hidraúlica tudo novo, possui 2 suítes com persianas automatizadas, lavabo, sala para 2 ambientes integrada com a cozinha com uma varanda, ampla área externa com área gourmet coberta e banheiro, piscina e quintal, área gramada, 2 ou 3 vagas de estacionamento, mais um depósito. Aceita apartamento de menor valor como parte do pagamento ou permuta por apartamento em São Paulo ou Santos, estudamos propostas. Venha conhecer !!!

Rua tranquila no meio do bairro, perto de supermercados, escolas, farmácias.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 108m² Área Construida
  • 215m² Área Terreno
  • Frente - 8.25 metros
  • Lateral Esquerda - 26.06 metros
  • Cultural

    Museu do Ipiranga (1001m)
    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (1227m)

    Saúde

    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (655m)
    Hospital Ipiranga (781m)
    HOSPITAL DIA FLAVIO GIANNOTTI (1250m)
    Hospital Cruz Azul (1531m)

    Educação

    FIAP - Aclimação (923m)
    Etec Getúlio Vargas (1273m)
    Senai Ipiranga (Automobilística) (1604m)
    Escola SENAI Oscar Rodrigues Alves (1821m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1192m)
    Extra Mercado (1387m)
    Carrefour Hipermercado Cambuci (1634m)

    Restaurantes

    Hambúrguer seu Oswaldo (1675m)
    McDonald's (1728m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 67.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 1.340.000
    IPTUR$ 462

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