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Cód. 269402

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 270m²

Rua Ouvidor Portugal, Vila Monumento, São Paulo SP
ValorR$ 1.160.000
IPTUR$ 600

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270m²

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado maravilhoso com mais de 200 metros na vila Monumento, 3 suítes grandes,(suíte Master com hidromassagem) lindíssima cozinha planejada com bancada São Gabriel, quintal espaçoso, garagem e varanda, lavanderia e área de churrasco ( a ser reformado) Piso da cozinha em mármore Piso da da casa em madeira.

Imóvel próximo ao Carrefour e ao Hospital Militar

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 7 metros
  • 270m² Área Construida
  • 240m² Área Terreno
  • Frente - 7 metros
  • Lateral Direita - 34.2 metros
  • Lateral Esquerda - 34.2 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Monumento.

    Saúde

    Hospital Militar de Área de São Paulo (202m)
    Hospital Cruz Azul (873m)
    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (1691m)
    Hospital Ipiranga (1839m)

    Educação

    FIAP - Aclimação (1189m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1195m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1870m)

    Restaurantes

    Garagem 55 (1044m)
    Di Cunto Mooca (1529m)
    A Pizza da Mooca (1579m)
    McDonald's (1903m)

    Padarias

    Primícia da Aclimação (1372m)
    Panificadora Monte Líbano (1946m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 58.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome