Cód. 269369
Apartamento para comprar com 3 quartos, 105m²
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105m²
3 quartos
(1 suíte)
2 banheiros
2 vagas
Metrô próx
12º a 15º andar
Sobre o imóvel
Apartamento à venda em Vila Nair com 105 m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes com varanda, cozinha planejada, área de serviço e 2 vagas de garagem. Iluminado e com vista livre.
O imóvel entrega conforto e praticidade para o dia a dia, com ambientes espaçosos, bem iluminados e detalhes que valorizam cada espaço, tornando fácil adaptar ao seu estilo de vida.
Localizado no bairro Vila Nair, na zona Sul da cidade de São Paulo.
Próximo ao metrô Alto do Ipiranga, além das estações Sacomã, Santos-Imigrantes e Tamanduateí, locais que facilitam a mobilidade e conectam o bairro a diversas regiões da cidade.
Vila Nair é um bairro que oferece tranquilidade e uma infraestrutura adequada, valorizando a qualidade de vida com áreas verdes próximas, comércio local e fácil acesso a serviços essenciais.
O Cond Edif Ipiranga Star agrega lazer completo com piscina adulta e infantil, churrasqueira e salão de festas, complementados por playground, criando um ambiente seguro e agradável para toda a família.
Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Cond Edif Ipiranga Star
Condomínio
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Nair.
Conheça o Bairro
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Saúde
Cultural
Educação
Supermercados
Restaurantes
Padarias
Transporte público nas proximidades
Linha 2 - Verde | Sacomã - 211m, Alto do Ipiranga - 652m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 37.500,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome