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Cód. 269282

Apartamento para comprar com 3 quartos, 74m²

Avenida Padres Olivetanos, Vila Esperança, São Paulo SP
ValorR$ 480.000
Condomínio
R$ 1.543
IPTUR$ 293

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74m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Esperança com 74 m², sala para dois ambientes, 3 dormitórios, suíte, varanda e 2 vagas de garagem, sendo uma livre e escriturada. O imóvel conta com armários na cozinha e banheiro, além de área de serviço e posição com boa iluminação natural.

Com ambientes amplos e funcionais, proporciona conforto para o dia a dia de famílias que buscam praticidade e espaço, além de segurança e tranquilidade para o futuro morador aproveitando o melhor do bairro.

O imóvel está localizado no bairro Vila Esperança, na zona Leste da cidade de São Paulo.

A apenas 300 metros do hipermercado Atacadão e Assaí, e a 800 metros do metrô Vila Matilde, próximo a academias, colégios e ao Shopping Penha, garantindo acesso rápido a serviços e lazer.

O bairro Vila Esperança oferece uma infraestrutura completa, com comércio local ativo, serviços próximos e fácil acesso a importantes avenidas da região, favorecendo uma rotina prática e confortável.

O condomínio Edifício Piazza di Siena conta com piscinas reformadas, sauna, academia, playground, salão de festas, circuito interno de TV, segurança 24 horas e vagas de garagem, garantindo lazer e segurança para toda a família.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 74m² Área Útil
  • 74m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Piazza di Siena

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Academia
    Playground
    Sauna
    Salão
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Esperança.

    Saúde

    BR Diagnóstico (1015m)
    Hospital Santa Clara (1105m)
    Centro Médico São Gabriel | Hapvida NotreDame Intermédica (1817m)
    Hospital São Gabriel (1823m)

    Educação

    Escola Estadual Professor Gabriel Ortiz (768m)
    Centro Educacional Fereguetti (860m)
    Senac Penha (1587m)

    Padarias

    Requinte Centro Gastronômico (739m)
    Padaria Nova Granada (1120m)

    Restaurantes

    Churrascaria São Judas Tadeu Penha (1271m)
    McDonald's (1545m)
    MISTER ROCK BAR 🎸 (1830m)
    Praia da Radial (1851m)

    Supermercados

    Extra Mercado (682m)
    Supermercado Estrela Azul Loja 1 (1303m)
    Cobal Supermercados - Penha (1884m)
    Semar Supermercados - São Miguel Paulista (1921m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Guilhermina-Esperança - 991m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 24.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome