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Cód. 269203

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 350m²

Rua Adelfa de Figueiredo, Jardim Paraíso, São Paulo SP
ValorR$ 1.600.000
IPTUR$ 605

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350m²

4 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo com 350 m², sobrado com 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, 6 banheiros e 4 vagas de garagem. Destaque para a área de lazer completa com piscina, churrasqueira, forno a lenha e sauna.

Espaço perfeito para famílias que valorizam conforto e momentos de convivência, com ambientes amplos e bem distribuídos que facilitam a rotina diária e oferecem praticidade e lazer no mesmo lugar.

Localizada no bairro Jardim Paraíso, na zona Norte da cidade de São Paulo.

Próxima ao metrô Jardim São Paulo-Ayrton Senna e à estação Parada Inglesa, com fácil acesso a transporte público, comércio local e áreas verdes como o Horto Florestal, a 2,5 km do metrô Jardim São Paulo.

O Jardim Paraíso é um bairro residencial seguro e tranquilo, repleto de áreas verdes, próximo ao melhor trecho da Avenida Santa Inês e com fácil acesso aos bairros do Alto de Santana e Parque Mandaqui.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 3 Salas
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Piscina
  • 350m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Paraíso.

    Shoppings

    Partage Shopping (1614m)

    Saúde

    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (824m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (977m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1218m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1485m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (569m)
    Pão de Açúcar (569m)
    Extra Mercado (1499m)
    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (1511m)

    Padarias

    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (1485m)
    Padaria La Brunet (1646m)
    PANETTERIA ZN (1669m)
    Confeitaria Paris (1673m)

    Educação

    Colégio Palavra Viva - Unidade Voluntários (1020m)
    ETEC Mandaqui (1086m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1453m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 80.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome