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Cód. 269149

Casa sobrado para comprar com 5 quartos, 435m²

Rua Vieira de Melo, Jardim Virginia Bianca, São Paulo SP
ValorR$ 1.990.000
IPTUR$ 1.560

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435m²

5 quartos 

(5 suítes)

6 banheiros

3 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Sobrado a venda com 5 dormitórios, região privilegiada do Tremembé aos pés da serra da Cantareira. Sofisticação e imponência! Casa tríplex com arquitetura moderna e estrutura para elevador panorâmico a partir garagem até último andar. Ambientes integrados e funcionais, com bastante iluminação e ventilação natural. São 5 suítes, sendo 4 com closet e varanda. Sala para 3 amplos ambientes com varanda e lavabo com jardim de inverno. Home Office com parede de vidro e com planejados. Cozinha planejada e integrada casa o espaço Gourmet com churrasqueira e forno de pizza, 3 vagas de garagem.

Região bem arborizada, muito tranquilo ar da serra e bem próximo avenida nova cantareira.

Ambientes

  • 5 Dormitórios (5 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 4 Closets
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 5 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Fundos
  • 435m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Virginia Bianca.

    Supermercados

    Pão de Açúcar (839m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (928m)
    Ourinhos Supermercado (1682m)

    Saúde

    Clínica Imuvi (1215m)

    Restaurantes

    Burger King (884m)

    Padarias

    Florestal Padaria e Confeitaria (887m)

    Pets

    Petz Manuel Gaya (1441m)

    Educação

    Arnaldo Barreto (1290m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 99.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome