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Cód. 268939

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 213m²

Rua Coronel Antônio Barroso, Jardim Hercilia, São Paulo SP
ValorR$ 950.000
IPTUR$ 150

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213m²

3 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Linda sobrado com 213 M² 3 dormitórios, sendo 2 suítes e um closet na Vila Matilde, São Paulo. Este imovél possui 3 dormitórios, sendo 2 suítes e um com closet, cozinha, copa, sala de jantar, sala de estar, varanda, área serviço, edícula, terraço gourmet com churrasqueira e quintal, móveis planejados: cozinha, copa, banheiro e 1 dormitório. Segunda casa: cozinha, um banheiro, sala de estar e um dormitório, carpete de madeira, granito, porcelanato, granito, pastilha de vidro. Entre em contato conosco para agendar uma visita, pelo telefone 3018-0000 e compre com a segurança da LELLO IMOVEIS.

Localização de fácil acesso para as principais avenidas e rodovias, a 10 minutos do metrô Guilhermina - esperança, transporte coletivo, comércio local diversificado, academia batalha, Colégio IED, Colégio da polícia militar, EMEI, CEI, CEMEI, EMEF, bairro com a infraestrutura completa.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 2 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 25 metros
  • 213m² Área Construida
  • 250m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Hercilia.

    Saúde

    Hospital Municipal Doutor Alexandre Zaio (314m)

    Restaurantes

    Restaurante Zé Leite (778m)
    MISTER ROCK BAR 🎸 (1567m)
    Restaurante Ímpar (1595m)
    McDonald's (1617m)

    Supermercados

    Supermercados Dovale 2 (1605m)
    Supermercado Estrela Azul Loja 1 (1619m)
    Chama Supermercados - Jd. Brasília (1845m)
    Chama Supermercados - Vila Dalila (1949m)

    Educação

    Colégio IED - Berçário, Educação Infantil, Fundamental I e II, Ensino Médio, Ensino Bilíngue (411m)
    Escola Estadual José Pereira de Queiroz (1040m)
    Colégio La Salle São Paulo (1671m)
    Colégio Adventista de Vila Matilde (1835m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 47.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome