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Cód. 268872

Casa sobrado para comprar, 180m²

Rua Botucatu, Vila Clementino, São Paulo SP
ValorR$ 1.700.000
IPTUR$ 1.087

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179.6m²

1 banheiro

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Compre imóvel já alugado com excelente renda casa comercial na VILA MARIANA! Com boa distribuição interna, o imóvel proporciona bem-estar a quem irá trabalhar nele. Os ambientes se destacam por sua versatilidade, atendendo às necessidades de diferentes estilos e formatos de negócio. O imóvel dispõe de: 07 salas, 2 lavabos, 01 banheiro, cozinha, área de serviço, quintal e 02 vagas de garagem.

Imóvel com localização privilegiada e com fácil acesso às principais vias da região, como R. Domingos de Morais, R. Vergueiro, Av. Sena Madureira, Av. 23 de Maio, Av. Jabaquara. Fácil acesso ao Metrô. Ótima oportunidade. Agende sua visita!

Ambientes

  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 2 Lavabos
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 7 Salas
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 179.6m² Área Construida
  • 140m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Clementino.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (931m)

    Saúde

    Hospital São Paulo (627m)
    Hospital Edmundo Vasconcelos (1031m)
    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1200m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1267m)

    Educação

    ESPM (351m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (389m)
    Colégio Bandeirantes (1615m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (156m)
    Osnir Hamburger (1902m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Santa Cruz - 938m, Vila Mariana - 853m

    Linha 5 - Lilás | Hospital São Paulo - 748m, Santa Cruz - 938m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 85.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome