Cód. 268702

Apartamento Studio para comprar com 1 quarto, 24m²

Rua Melo Alves, Cerqueira César, São Paulo SP

Cód. 268702

ValorR$ 550.000
Condomínio
R$ 792
IPTUR$ 0

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24

1 quarto 

1 banheiro

Sem vaga

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Studio novo nunca habitado entregue em setembro de 2023, localização nobre a 300 metros do Metrô Oscar Freire, entre a Av.Rebouças e Rua da Consolação, excelente oportunidade para investidores! Possue sistema e ar condicionado completos, piso, sala com varanda. Sem vaga de garagem. Condomínio seguro com portaria 24 horas, lazer com bicicletário, Cokitchen, Urban Farming, Coworking, Lavanderia compartilhada, Fitness, Skybar, Urban Forest, Sauna, Piscina, Solarium.

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Varanda
  • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 24m² Área Útil
  • Shoppings

    Conjunto Nacional (974m)
    Shopping Center 3 (1037m)
    Shopping Cidade São Paulo (1758m)
    Shopping Frei Caneca (1838m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (1170m)

    Saúde

    Hospital das Clínicas FMUSP (247m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (369m)
    Hospital Nove de Julho (1464m)
    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (1664m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1048m)

    Cultural

    Museu do Futebol (1438m)
    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1582m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (621m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Consolação - 835m, Clínicas - 666m

    Linha 4 - Amarela | Paulista - 923m, Oscar Freire - 272m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 27.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 550.000
    Condomínio
    R$ 792
    IPTUR$ 0

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